REAL ESTATE IN CHILE

10 Razones para invertir en Chile.

10 Reasons to invest in Chile.

1) Estabilidad política. Sistema democrático establecido en el país con una política económica que favorece la actividad empresarial y la inversión extranjera, de acuerdo con normas internacionales de mercado.
2) Nivel impositivo muy bajo para las empresas. Franquicias tributarias para la inversión extranjera.
3) Bajos costos de mano de obra.
4) Profesionales de muy alta capacidad, como consecuencia de un sistema universitario que favorece la libertad de enseñanza.
5) Muy bajos niveles de corrupción.
6) Mayores reservas de agua a nivel mundial.
7) Zona de equilibrio ecológico (bosques nativos, lluvias,…)
8) Situación de privilegio para desarrollar actividades entre otras en: a) Turismo b) Pesca deportiva c) Explotación maderera d) Actividades agrícolas e)Mineria f) Otras
9) Eficientes y puntuales medios de transporte internacional e interurbano
10) Comunicaciones de alta tecnología.

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1) Stability. A democratic system established with an economic climates that favors business activity and foreign investment, according to International Market Regulations.
2) Very low tax rates for businesses. Tax franchises for foreign investment.
3) Low labor costs.
4) Well prepared professionals, as a result of a university system that favors higher education
5) Low level of corruption.
6) Greater reserves of water on a worldwide basis.
7) Zones of ecological balance and variety (native forests, rains, …)
8) Variety of activities to develop: i) Tourism ii) Sport fishing iii) Forest exploitation iv) Agricultural activities and v) Other
9) Efficient and punctual international and intercity system of transportation

10) High technology levels in communications and platforms.

Campo Isla Chaculay-Puerto Aguirre-Aysen / Farm in Chaculay Island-Puerto Aguirre-Aysen

Precio:$109.000.000 Superficie: 193 hectáreas app.
Price:US$210.000 Surface area: 477 acres


Lindo Campo de aptitudes Turistica y Maderera, entre los Canales Pilcomayo y Moraleda (canal con importante tráfico mercantíl y turístico) en la Xl Región de Chile, frente a Puerto Aguirre sector de Aysén. Terrenos boscosos con flora y fauna nativa. Bosques de Canelo, Tepú, Tepa y Cipres, entre otras.
Lindas vertientes, esteros y arroyos. Limita con el océano en aproximadamente 12 kilometros de los cuales 4 kms son playa. Por el sector de la isla colinda con terrenos fiscales.
En los canales son factibles crianzas y cultivos marínos. Para mayor información haga click aquí

Beautiful property with tourism and lumber potential, located between the Pilcomayo and Moraleda Channels (important channels for tourism and merchandising) in the XI Region of Chile, in front of Puerto Aguirre / Aysén. Forested area with native trees such as Cinnamon, Tepú, Tepa and Cypress among others. There is also a great variety of native fauna, plus streams and rivers. This property limits the ocean for aproximately 12 Km, of which 4 km are beach front. In the channels mentioned above it is feasible to cultivate and raise and harvest marine animals. For more information click here.

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Bosques Nativos de 200 a 400 años.Valdivia / Native Forest dating from 200 to 400 years old

Precio: UF 65.000 Superficie: 3.052 hectareas
Price: US$ 2.360.000 Area: 7.538 acres

Gran Campo Turístico - Maderero, en la X Región, cercano a las ciudades de Valdivia y Osorno. Bosques centenarios de diversas especies autóctonas, tales como Ulmo, Coigue, Tepa, Trineo, Raulí. Su mantención ecológica y plan de manejo de explotación forestal, han sido reconocido, en revistas especializadas, como uno de los mejores del país.
Para mayor información haga click aqui
Incredible property with tremendous tourism potential in the 10th Region of Chile, near the cities of Valdivia and Osorno. Beautiful centenary forests with diverse native species, such as Ulmo, Coigue, Tepa, Sleigh, Raulí. Its natural beauty, ecological protection and responsible logging practices have been recognized by specialized magazines, as one of the best native forests of the country.For further information, click here

Grato Departamento inserto en Cancha de Golf-Las Brisas / A Golfer`s Dream Apartment on Golf Course-Las Brisas

Precio: UF4.900 Superficie: 144 m2 con terrazas
Price US$ 186.000 Area: 1.537 ft.sq.

Lindo departamento en último piso (3er) dentro de la cancha de golf. Terrazas cerradas 4 Dormitorios, 3 baños. Amplios recibos, 2 estacionamientos y bodega. El edificio se encuentra ubicado en uno de los más importantes y exclusivos Resort, cercanos a Santiago (1,15 horas) y en el sector costero del Oceano Pacifico del Balneario de Santo Domingo. El precio incluye las acciones del Club, el cual cuenta con todo tipo de amenidades, además del glof, tales como piscinas, tenis, club house, restaurante, etc... Lugar de gran belleza y tranquilidad que puede ser utilizado todo el año. Para mayor información hacer clik aquí

Attractive apartment located on the third floor directly on the Las Brisas Golf Course. Four bedrooms, 3 bathrooms and covered terraces. Large reception areas, 2 parking spaces and storage area. The building is located at one of the most important and exclusive Golf Clubs near Santiago, only 1.15 hours drive from the city, located at the coastal town of Santo Domingo on the Pacific Coast. The asking price includes Club membership and all use of activities, in addition to golf, swimming pools, tennis, club house events, a restaurant, etc. A beautiful and peaceful spot to enjoy all year round. For more information click here

Espectacular Casa c/Golf y Fuente Agua Mineral - San Francisco de Mostazal / Spectacular house, Private Golf course and natural spring water

Precio: $ 1.100.000.000 Superf Casa 500 m2 Terreno: 9,7 hectareas
Price: US$ 2.076.000 - Area 5.380 sq.ft. Ground: 24 Acres (1.043.720 sq.ft.)

Espectacular Casa Patronal en San Francisco de Mostazal a 45 minutos de Santiago(por autopista), Terreno de 88.250 mts. Casa señorial, dos pisos, subterraneo, 4 dormitorios, 4 baños, servicios, amplios recibos, 3 chimeneas, escritorio, sala de estar.Gran parque con arboles centenarios, Cancha de Tenis, 3 Hoyos y 9 Partidas de Golf, Piscina, Capilla. Precio incluye fuente de agua mineral (en terreno adicional de aproximadamente 0,85 ha) existente en la propiedad por un valor de $ 300.000.000. (US$ 560.000). El caudal es de aproximadamente 650.000 litros diarios. Existe estudio de la gran calidad de las aguas y es factible explotarlas comercialmente. Para mayor información haga click aquí

Spectacular "Gentleman`s" Country Farm House in San Francisco de Mostazal, only 45 minutes from Santiago directly off the main highway. Total area of 289.534,12 square feet (88.250 mts). The main house has two floors, basement, 4 bed rooms, 4 bathrooms, service quarters, spacious entrance hall, living rooms, 3 fireplaces and an office. Includes a beautiful park with centenary trees, tennis court, a private golf course with 3 holes and 9 tees, swimming pool and a chapel. This magnificent property includes a natural mineral water spring whose volume is approximately 171.674,48 gallons per day (650,000 liters) which has an estimated value of $ 300.000.000. (US$ 560,000) and is adjacent to the main property, measuring approximately 2.10 a.(0,85ha) . Recent studies prove that the great purity of these waters permitss them to be consumed commercially. This adjacent spring can be sold separately. For more information, click here.

Excelente Campo Isla de Maipo - Santiago / Excellent farm in Isla de Maipo - Santiago

Precio:1.245.000.000 Superficie 36 hectareas con paltos
Price:US$ 2.370.000 Total property 89 Acres

La propiedad tiene actualmente 11.000 paltos de 8 a 12 años y 1.000 paltos de 1 año. La producción estimada ya para el presente año superará los 14.000 kgs por há. El campo se ubica en un sector excelente para el cultivo de paltos y cítricos con gran protección para las heladas por los cerros que la rodean y la humedad proveniente de la cercanía con el río Maipo. El acceso es pavimentado hasta la propiedad y a sólo 45 minutos de Santiago, en gran parte del trayecto por la Autopista del Sol. IMPORTANTE: Si al cliente le interesarara llevar adelante un proyecto inmobiliario, existe plano de LOTEO aprobado por el SAG para 64 parcelas de agrado, la cuales se podrían seguir explotando, agricolamente, mientras dure la ventas de estas. Mayores antecedentes haga click

At this time, the property has 11,000 avocados trees ranging from 8 to 12 years old and 1,000 one-year-old avocados trees. The estimated production for the present year will surpass 14,000 kgs per hectare. The property is located in an excellent avocado and citrus farming zone with good protection from frosts due to the hills that surround it and by the humidity provided by the proximity of the Maipo river. The access is paved all the way to the property which is only 45 minutes from Santiago. IMPORTANT NOTE: If the client is interested in developing a real estate project, there is an existing plan of land division approved by the SAG in 64 parcels of about 5000 square meters each, which could continue to be planted as parcels are sold off over time. For more information click here.

Campos en Aysen- Sector Laguna San Rafael / Farm in Aysen - Region of Laguna San Rafael

Puerto Bonito-Bahía Eugenia
Precio: US$ 365.000 - Superficie: 637 Hectareas
Price: US$ 365.000 - Ground: 1.573 acres
Punta de Pescadores
Precio: US$ 338.000 - Superficie 592 Hecatareas
Price: US$ 338.000 - Ground 1.462 acres

Puerto natural hermoso del litoral sur de Aysen, con una costa de 8 Km de playa. Cercano a la Laguna San Rafael y al Campo de Hielo Norte. De gran atractivo turistico para la practica de depostes acuáticos y pesca.
Estos predios, situados en el litoral sur de la región de Aysén, comienzan al norte en el lugar denominado Puerto Bonito, el Puerto Natural más tranquilo y amplio de la región. Desde él, se extienden ambos predios hacia el sur, teniendo una longitud de costa de más de 8 kilómetros.
indan al norte con otro predio de propiedad particular de aproximadamente 500 Hectáreas, el podría ser incorporado al conjunto. Al Este y al Sur con terrenos propiedad del Estado Chileno denominados Cordilleras Fiscales y al oeste con el Estero Elefantes.
Estero Elefantes es el canal de navegación para llegar a la Laguna de San Rafael, con el ventisquero San Rafael en los Campos de Hielo Norte, uno de los atractivos turísticos más importantes de Chile y, sin duda, el más importante de la región. Todos los barcos que se dirigen a la Laguna de San Rafael, pasan frente a estos predios, único camino de navegación a dicha laguna.
El litoral sur chileno es muy abrupto, es decir, los bordes de mar no son accesibles directamente desde el agua. Estos predios son una excepción, contando con la playa más larga de la zona. Playa que no es para nadar, pero que permite el acceso y la práctica de deportes acuáticos.
Frente a estos predios se encuentran la Isla Nalkayec y la Península Sisquelán (el ancho del canal en esa zona es de aproximadamente 10 kilómetros), donde se está desarrollando uno de los proyectos turísticos más importantes de Chile.
Probablemente Punta de Pescadores, es el único lugar del litoral sur donde se podría construir una pista de aterrizaje de aviones. Puerto Bonito permite acuatizar a hidroaviones y aviones anfíbios. Estas características, junto con las posibilidades que da Puerto Bonito como puerto marítimo, dan a estos predios un valor añadido muy especial con vistas al turismo. Piénsese que desde el Aeropuerto de Balmaceda el trayecto a Punta de Pescadores sería de 45 minutos en un avión pequeño. Desde Puerto Aysén, sería de 30 minutos. El viaje en barco desde Puerto de Chacabuco (el puerto comercial más próximo, a 14 kilómetros de Puerto Aysén) a la zona, asumiendo una embarcación que haga 20 nudos, sería de 4 horas.
Ya se han iniciado los trabajos de construcción de una carretera que uniría Puerto Bonito con Puerto Aysén, con una distancia de aproximadamente 70 kilómetros. Se estima estar terminada en 5 años.
Los predios que describimos son prácticamente vírgenes. Existen incluso zonas jamás pisadas por el hombre. Cuentan con bosque nativo, del que prácticamente no se han talado árboles. Se encuentra abundantes paños de mañío, lenga, ciruelillo, canelo, coihue y otros árboles autóctonos de la zona.
Punta de Pescadores está atravesado por un río, Río Pescadores, que es navegable solo en su tramo final para embarcaciones pequeñas, pero que da al predio una belleza adicional, permitiendo otro tipo de actividades relacionadas con el agua. Se sabe que hay aguas termales en este predio, habiéndose detectado el punto de salida al mar de dichas aguas, lo que permite seguirles el rastro hasta el punto en que brotan.
Cuentan los predios con varias lagunas que mantienen agua todo el año.
No es una zona en la que se presenten animales peligrosos, por lo que se puede hacer cualquier tipo de actividad de senderismo"
Ver propiedad complentaria en www.acop.cl/42491

Located in the south coast of the region of Aysén, to the north is “Puerto Bonito” (45º 56’ 48” S 73º 34’ 05” W), a calm natural harbor, extending towards the south (up to 46º 00’ 31” S 73º 36’ 53” W), with more than 5 miles of coast.
The land has two different properties:
Bahía Eugenia with an extension of 637 Has at the north and Punta de Pescadores with 592 Has at the south.
The limits are: to the north another particular property (500Has), to the East and the South properties of the Chilean State and to the west the Estero Elefantes.
Estero Elefantes is the navigable channel to the “Laguna de San Rafael”, with the “Ventisquero San Rafael”, one of the most touristic Chilean spots, and without a doubt the most important of the region, located in the North Ice Fields. Every cruiser going to the Laguna de San Rafael, has to navigate this route.
The Chilean South coast is very steep. The edges of sea are not accessible directly from the water. This land is an exception, boasting the largest beach of the zone. That Beach is not for swimming, but allows the access and the practice of aquatic sports including fishing.
In front of Punta de Pescadores we can see Nalkayec Island and the Sisquelan Peninsula which is being developed an important touristic project.
Punta de Pescadores is the only place in the South coast of Aysen where an aeronautic runway can be constructed. Puerto Bonito is one of the calmer harbors in the zone and is possible to land on water hydroplanes. There are characteristics, given to these special characteristics that add special value to any tourist project.

From Balmaceda International Airport the passage to Punta de Pescadores about 45 minutes in a small plane, and 30 minutes from Puerto Aysén. A boat trip from Port of Chacabuco to the zone, assuming a speed of 20 knots, would be about 4 hours. The public works for a road that would communicate Puerto Aysen and Puerto Bonito, with of approximately 45 miles, have already begun. It is expected to be finished in 5 years.
The properties are practically wild. Native forests never walked on by humans still exist. Punta de Pescadores is crossed by a river, Pescadores River, that is navigable and gives to the land an additional beauty, plus allowing other forms of aquatic activities.It is known that there are thermal waters in this property. There are several lagoons that maintain water all the year. Dangerous animals do not exist in the zone.
It is the only private property (both jointly) of that extension in the zone. Its situation, contiguous to government lands gives a new added value. The government lands protect the property, allowing that actually are much more ample of which in fact they are. On the other hand Government is open to sell adjacent parcels to the proprietors of land in the zone. For more information click here